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KSAR FAOUARA
Zone Craxi 3 300 000 TND
Situé à une altitude moyenne de 120 mètres du niveau de la mer, dans une vaste clairière au sein du domaine forestier, KSAR EL FAOURA bénéficie d'un climat exempt de toute humidité maritime, et d'un air ...
V384 
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Villa Eternelle
ZONE SINDBAD 3 000 000 TND
Demeure de charme, de plein pied, située à Hammamet, proche de l’hôtel Sindbad. Dans un parc de 1800 m² joliment gazonnée et arboré, cette villa offre une atmosphère et une tranquillité exceptionnelle...
V308 
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Villa LE NAVIRE
Yasmine Hammamet 950 000 TND
A vendre, une villa toute neuve, de très haut standing et en phase de finition située dans un quartier résidentiel à Yasmine Hammamet.
La villa est érigée sur deux niveaux, elle comporte au rez de c...
V438 
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MAISON LA CASCADE
Jinan Hammamet 3 500 TND
A louer à l'année une grande maison située à Jinene Hammamet a 150m de la plage, composée de deux appartements indépendants.
L'un au rez de chaussée de 120m², composé de salon, trois chambres à ...
L473 
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Villa Cléopatre
Sidi el Mahrsi 4 999 000 TND
A vendre, en exclusivité chez TPS immobiliere, une majestueuse villa située à Sidi Mahrssi Hammamet, sur un parc clos de 3500 m² bien entourés de palmiers , d'olivier dans des vastes terrains gazonnés.
V280 
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VILLA DES DIAMANTS
Hammamet Nord 2 500 TND
Loué par TPS immobiliere, une jolie villa sur les hauteurs d'Hammamet, proche de l'autoroute Hammamet - Tunis, à 5 min du centre ville.
Très bien agencée et meublée, elle se compose d'un salon - sall...
L047 
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Maison Mirage
La médina 2 000 000 TND
A vendre une belle maison traditionnelle située en plein cœur de la médina avec vue panoramique sur la mer donnant sur la baie de HAMMAMET. La maison, tout en toits avec voûtes croisées, arcades, niches et...
V402 
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VILLA PANAMERA
Jinan Hammamet 1 700 000 TND
A vendre chez TPS immobiliere, une majestueuse villa située à Jinan Hammamet, sur un parc clos de 1000 m² bien entourés des belles villas dans un cartier très chic et dans un vaste terrain gazonné.
V331 
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DAR SIDI
Hammamet Nord 15 000 TND
Une très belle Propriété d’exception tant par la qualité de ses matériaux que par la beauté de son site. Situé en plein golfe de Hammamet, en marge de l’agitation touristique, bénéfici...
L840 
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VILLA LA PERLE BLEUE
Zone Miramar 4 500 TND
A louer, une superbe propriété de 1280 m2 située dans un secteur résidentiel et très recherché. Proche de tout commerce restaurants de renom et des hôtels Fourati, Miramar, Citronniers ...etc

L408 
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DU CANAL
Yasmine Hammamet 2 400 000 TND
A vendre en exclusivité chez Tps Immobilière, une exceptionnelle villa avec un anneau de bateau située à la marina de Yasmine Hammamet.

Erigée sur trois niveaux et comporte au rez de chaussée...
V341 
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VILLA PATRICIA
Yasmine Hammamet 2 500 000 TND
A vendre une charmante villa érigée sur deux niveaux, située dans la direction de Yasmine Hammamet.
Elle est composée de trois salons dont deux qui s'ouvrent sur le jardin, salle à manger, une suite ...
V191 
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La plus-value est égale à la différence entre le prix de vente du bien et son prix d’acquisition. Le prix de cession peut être minoré de certaines dépenses supportées par le vendeur que sont les frais de certificats et de diagnostics obligatoires, les frais de mainlevée d’hypothèque, les honoraires d’intermédiaire comme ceux de l’architecte.

Le prix d’achat, à l’inverse, est majoré des frais d’acquisition, soit les frais réels sur justificatifs, les dépenses pour les travaux d’amélioration, d’agrandissement, de reconstruction dès l’instant où ils ont été réalisés par une entreprise, les éventuels honoraires d’un consultant fiscal. Dans tous les cas, un abattement fixe est appliqué sur la plus-value ainsi qu’un  abattement de n % par an applicable à compter de la cinquième année.

Enfin, il existe quelques cas d’exonération spécifique comme la cession d’un bien ou la cession d’un bien pour motif de remembrement ou d’expropriation pour cause d’utilité publique, à condition que le montant de cette vente soit utilisée dans un délai d’un an pour un nouvel achat immobilier. La plus-value immobilière, lorsqu’elle est due, est taxée au taux de n % auxquels s’ajoutent n % de prélèvements sociaux. Le vendeur n’a pas à la calculer ni à la déclarer. C’est le notaire qui effectue ce calcul et verse le montant de la plus-value directement au Trésor public lors des formalités d’enregistrement

2011© TPS immobilière, Agence immobilière en Tunisie Hammamet - Mail: sales@tps-immobiliere.com; Avenue du Koweît Hammamet 8050 Tunisie. Tél. (+216) 24 68 09 09 / 52 63 10 00 / 52 08 09 09 / 28 60 50 17 / 28 60 50 16 / 52 63 16 33 / Fax: (+216) 72 28 22 48 Nous rejoindre sur Facebook Nous suivre sur Twitter
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