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Villa DES MERVEILLES
Centre-Ville 2 500 000 TND
On vous présente l'exclusivité de notre agence, Cette magnifique maison en pierres étalée sur 580 m², centre ville d'Hammamet, son style architectural combiné entre le moderne et le classique arabe sur un...
V256 
Détails
VILLA PATRICIA
Yasmine Hammamet 2 500 000 TND
A vendre une charmante villa érigée sur deux niveaux, située dans la direction de Yasmine Hammamet.
Elle est composée de trois salons dont deux qui s'ouvrent sur le jardin, salle à manger, une suite ...
V191 
Détails
Villa BRUNO
Jinan Hammamet 850 000 TND
Vendu par TPS Immobilière, une magnifique villa avec des voûtes croisées, des arcades et une belle piscine. Elle est située dans la zone du Club Med, dans un quartier calme et à 200 m de la plage.
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V252 
Détails
Villa PIED DANS L'EAU
Zone Corniche 29 000 TND
A louer pour des courtes durées, une villa de rêve, pied dans l'eau, située à la corniche d'Hammamet.

La villa comporte une suite parentale avec une terrasse qui donne sur la vue surprenante de...
L661 
Détails
VILLA DU MAITRE
Hammamet Nord 1 600 000 TND
A vendre, sur les hauteurs d’Hammamet, une somptueuse villa qui domine tout Hammamet. Magnifique villa érigée sur deux niveaux sur le flanc de la montagne.
Elle se compose de quatre suites, une sall...
V116 
Détails
Villa Eternelle
ZONE SINDBAD 3 000 000 TND
Demeure de charme, de plein pied, située à Hammamet, proche de l’hôtel Sindbad. Dans un parc de 1800 m² joliment gazonnée et arboré, cette villa offre une atmosphère et une tranquillité exceptionnelle...
V308 
Détails
VILLA DES DIAMANTS
Hammamet Nord 2 500 TND
Loué par TPS immobiliere, une jolie villa sur les hauteurs d'Hammamet, proche de l'autoroute Hammamet - Tunis, à 5 min du centre ville.
Très bien agencée et meublée, elle se compose d'un salon - sall...
L047 
Détails
VILLA KARINA
Bouficha 1 200 000 TND
A vendre une somptueuse villa érigée sur deux niveaux dans un quartier calme et chic de bouficha.
Au rez de chaussée, Hall/salon, suite parental, séjours, cuisine aménagé, salle d'eau, escalier co...
V274 
Détails
Villa SINDA
Zone Craxi 495 000 TND
A vendre une coquette villa érigée sur deux niveaux avec une piscine, située à Hammamet-zone Craxi.
La villa comporte une suite parentale, deux chambres à coucher, un grand salon qui donne sur le jar...
V315 
Détails
VILLA JAJA
Jinan Hammamet 11 000 TND
A louer à courte durée, une charmante villa dans un quartier calme et bien sécurisé à Hammamet.
La villa compte trois chambres à coucher, une salle d’eau et une salle de bain, avec une salle à ma...
L601 
Détails
Villa PIED DANS L'EAU
Zone Corniche 5 000 TND
A louer , une villa de rêve, pied dans l'eau, située à la corniche d'Hammamet.



La villa comporte une suite parentale avec une terrasse qui donne sur la vue surprenante de la mer, q...
L739 
Détails
MAISON LA CASCADE
Jinan Hammamet 3 500 TND
A louer à l'année une grande maison située à Jinene Hammamet a 150m de la plage, composée de deux appartements indépendants.
L'un au rez de chaussée de 120m², composé de salon, trois chambres à ...
L473 
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La plus-value est égale à la différence entre le prix de vente du bien et son prix d’acquisition. Le prix de cession peut être minoré de certaines dépenses supportées par le vendeur que sont les frais de certificats et de diagnostics obligatoires, les frais de mainlevée d’hypothèque, les honoraires d’intermédiaire comme ceux de l’architecte.

Le prix d’achat, à l’inverse, est majoré des frais d’acquisition, soit les frais réels sur justificatifs, les dépenses pour les travaux d’amélioration, d’agrandissement, de reconstruction dès l’instant où ils ont été réalisés par une entreprise, les éventuels honoraires d’un consultant fiscal. Dans tous les cas, un abattement fixe est appliqué sur la plus-value ainsi qu’un  abattement de n % par an applicable à compter de la cinquième année.

Enfin, il existe quelques cas d’exonération spécifique comme la cession d’un bien ou la cession d’un bien pour motif de remembrement ou d’expropriation pour cause d’utilité publique, à condition que le montant de cette vente soit utilisée dans un délai d’un an pour un nouvel achat immobilier. La plus-value immobilière, lorsqu’elle est due, est taxée au taux de n % auxquels s’ajoutent n % de prélèvements sociaux. Le vendeur n’a pas à la calculer ni à la déclarer. C’est le notaire qui effectue ce calcul et verse le montant de la plus-value directement au Trésor public lors des formalités d’enregistrement

2011© TPS immobilière, Agence immobilière en Tunisie Hammamet - Mail: sales@tps-immobiliere.com; Avenue du Koweît Hammamet 8050 Tunisie - Tél. +216 24 68 09 09 ; +216 52 63 10 00 - Fax: +216 72 28 22 48 Nous rejoindre sur Facebook Nous suivre sur Twitter
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