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Villa Cléopatre
Sidi el Mahrsi 4 999 000 TND
A vendre, en exclusivité chez TPS immobiliere, une majestueuse villa située à Sidi Mahrssi Hammamet, sur un parc clos de 3500 m² bien entourés de palmiers , d'olivier dans des vastes terrains gazonnés.
V280 
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Villa PIED DANS L'EAU
Zone Corniche 29 000 TND
A louer pour des courtes durées, une villa de rêve, pied dans l'eau, située à la corniche d'Hammamet.

La villa comporte une suite parentale avec une terrasse qui donne sur la vue surprenante de...
L661 
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VILLA LA CABANE
Yasmine Hammamet 2 800 TND
A louer à l’année, une superbe propriété située à Yasmine Hammamet.
Elle érigée sur deux niveaux et composée de 4 chambre à coucher, un double salon, une cuisine moderne et bien aménagée ave...
L263 
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VILLA SYRINE
Zone Corniche 16 000 TND
A louer pour une courte durée, une somptueuse villa dans un quartier chic et résidentiel à côté de l'un des meilleures hôtel à Hammamet et à 100 m de la mer.
Elle est composée d’un salon, salle...
L646 
Détails
Villa GRENADA
Les 2 oueds 14 000 TND
A louer pour courte durée, une très jolie villa pieds dans l’eau située à Hammamet. Joli coin de quiétude pour un séjour des plus agréable à Hammamet dans cette magnifique villa comprenant quatre cham...
L034 
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Villa MILLE ET UNE NUITS
Hammamet 6 000 TND
La valeur sûre pour une location luxueuse, une villa alliant confort, calme et pouvant bénéficier de services de maison située sur les collines d'Hammamet, à proximité des belles plages, de nombreuses fac...
L640 
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VILLA DREAM 1
Hammamet Nord 850 000 TND
A vendre une villa toute neuve située à Hammamet Nord à côté d’Hôtel Sultan.
Il s’agit d’une superbe propriété, meublée et décorée avec un gout particulier.
Elle est érigée sur d...
V122 
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VILLA DES DIAMANTS
Hammamet Nord 2 500 TND
Loué par TPS immobiliere, une jolie villa sur les hauteurs d'Hammamet, proche de l'autoroute Hammamet - Tunis, à 5 min du centre ville.
Très bien agencée et meublée, elle se compose d'un salon - sall...
L047 
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Villa SINDA
Zone Craxi 495 000 TND
A vendre une coquette villa érigée sur deux niveaux avec une piscine, située à Hammamet-zone Craxi.
La villa comporte une suite parentale, deux chambres à coucher, un grand salon qui donne sur le jar...
V315 
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Villa DES MERVEILLES
Centre-Ville 2 500 000 TND
On vous présente l'exclusivité de notre agence, Cette magnifique maison en pierres étalée sur 580 m², centre ville d'Hammamet, son style architectural combiné entre le moderne et le classique arabe sur un...
V256 
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DAR SIDI
Hammamet Nord 15 000 TND
Une très belle Propriété d’exception tant par la qualité de ses matériaux que par la beauté de son site. Situé en plein golfe de Hammamet, en marge de l’agitation touristique, bénéfici...
L840 
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Maison YASMIN
Centre-Ville 499 000 TND
A vendre une magnifique maison arabe rénovée sise à Hammamet. A proximité de tout commerce.
Elle se compose de 3 chambres à coucher dont une suite parentale, salon, 2 salles d'eau, un patio avec une ...
V049 
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La plus-value est égale à la différence entre le prix de vente du bien et son prix d’acquisition. Le prix de cession peut être minoré de certaines dépenses supportées par le vendeur que sont les frais de certificats et de diagnostics obligatoires, les frais de mainlevée d’hypothèque, les honoraires d’intermédiaire comme ceux de l’architecte.

Le prix d’achat, à l’inverse, est majoré des frais d’acquisition, soit les frais réels sur justificatifs, les dépenses pour les travaux d’amélioration, d’agrandissement, de reconstruction dès l’instant où ils ont été réalisés par une entreprise, les éventuels honoraires d’un consultant fiscal. Dans tous les cas, un abattement fixe est appliqué sur la plus-value ainsi qu’un  abattement de n % par an applicable à compter de la cinquième année.

Enfin, il existe quelques cas d’exonération spécifique comme la cession d’un bien ou la cession d’un bien pour motif de remembrement ou d’expropriation pour cause d’utilité publique, à condition que le montant de cette vente soit utilisée dans un délai d’un an pour un nouvel achat immobilier. La plus-value immobilière, lorsqu’elle est due, est taxée au taux de n % auxquels s’ajoutent n % de prélèvements sociaux. Le vendeur n’a pas à la calculer ni à la déclarer. C’est le notaire qui effectue ce calcul et verse le montant de la plus-value directement au Trésor public lors des formalités d’enregistrement

2011© TPS immobilière, Agence immobilière en Tunisie Hammamet - Mail: sales@tps-immobiliere.com; Avenue du Koweît Hammamet 8050 Tunisie - Tél. +216 24 68 09 09 ; +216 52 63 10 00 - Fax: +216 72 28 22 48 Nous rejoindre sur Facebook Nous suivre sur Twitter
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