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DAR SIDI
Hammamet Nord 15 000 TND
Une très belle Propriété d’exception tant par la qualité de ses matériaux que par la beauté de son site. Situé en plein golfe de Hammamet, en marge de l’agitation touristique, bénéfici...
L840 
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Villa Majestueuse
Hammamet 3 000 000 TND
A vendre, en exclusivité chez TPS immobiliere, une somptueuse villa sur les hauteurs d'Hammamet, proche de l'autoroute Hammamet - Tunis, à 5 min du centre ville.

Très bien agencée et meublée,...
V597 
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Villa PIED DANS L'EAU
Zone Corniche 5 000 TND
A louer , une villa de rêve, pied dans l'eau, située à la corniche d'Hammamet.



La villa comporte une suite parentale avec une terrasse qui donne sur la vue surprenante de la mer, q...
L739 
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MAISON LA CASCADE
Jinan Hammamet 3 500 TND
A louer à l'année une grande maison située à Jinene Hammamet a 150m de la plage, composée de deux appartements indépendants.
L'un au rez de chaussée de 120m², composé de salon, trois chambres à ...
L473 
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Villa Eternelle
ZONE SINDBAD 3 000 000 TND
Demeure de charme, de plein pied, située à Hammamet, proche de l’hôtel Sindbad. Dans un parc de 1800 m² joliment gazonnée et arboré, cette villa offre une atmosphère et une tranquillité exceptionnelle...
V308 
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Villa LE NAVIRE
Yasmine Hammamet 950 000 TND
A vendre, une villa toute neuve, de très haut standing et en phase de finition située dans un quartier résidentiel à Yasmine Hammamet.
La villa est érigée sur deux niveaux, elle comporte au rez de c...
V438 
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Villa LA VIGNE
ZONE SINDBAD 3 000 TND
A louer pour toute l'année, une maison traditionnelle au charme unique. Dès le sas d’entrée planté de bougainvillée et d’hibiscus, on se sent en vacances tant la bâtisse respire le bien être et se ve...
L1006 
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Villa du NEIGE
Hammamet 1 250 000 TND
A vendre une charmante villa au style arabe contemporain située dans les vergers d'Hammamet. Elle est composée au rez de-chaussé d’un salon donnant sur la terrasse, un coin salle à manger, d’une cuisine...
V319 
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Maison Mirage
La médina 2 000 000 TND
A vendre une belle maison traditionnelle située en plein cœur de la médina avec vue panoramique sur la mer donnant sur la baie de HAMMAMET. La maison, tout en toits avec voûtes croisées, arcades, niches et...
V402 
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Villa Altesse
Gammarth 15 000 000 TND
A vendre, chez l'agence TPS Immobilière Hammamet, une belle villa de prestige avec une surprenante vue sur mer, située dans un quartier chic à Gammarth.
V584 
Détails
Villa Zéphyr
Gammarth 30 000 TND
A louer en exclusivité chez l'agence TPS immobilière Hammamet, une demeure de charme bien située à Gammarth dans un quartier calme, chic et sécurisé. Une véritable villa de prestige bénéficiant de pres...
L1360 
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VILLA LA PERLE BLEUE
Zone Miramar 2 000 000 TND
A Vendre superbe propriété de 1280 m2 située dans un secteur résidentiel et très recherché. Proche de tout commerce restaurants de renom et des hôtels Fourati, Miramar, Citronniers ...etc
la propri...
V082 
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La plus-value est égale à la différence entre le prix de vente du bien et son prix d’acquisition. Le prix de cession peut être minoré de certaines dépenses supportées par le vendeur que sont les frais de certificats et de diagnostics obligatoires, les frais de mainlevée d’hypothèque, les honoraires d’intermédiaire comme ceux de l’architecte.

Le prix d’achat, à l’inverse, est majoré des frais d’acquisition, soit les frais réels sur justificatifs, les dépenses pour les travaux d’amélioration, d’agrandissement, de reconstruction dès l’instant où ils ont été réalisés par une entreprise, les éventuels honoraires d’un consultant fiscal. Dans tous les cas, un abattement fixe est appliqué sur la plus-value ainsi qu’un  abattement de n % par an applicable à compter de la cinquième année.

Enfin, il existe quelques cas d’exonération spécifique comme la cession d’un bien ou la cession d’un bien pour motif de remembrement ou d’expropriation pour cause d’utilité publique, à condition que le montant de cette vente soit utilisée dans un délai d’un an pour un nouvel achat immobilier. La plus-value immobilière, lorsqu’elle est due, est taxée au taux de n % auxquels s’ajoutent n % de prélèvements sociaux. Le vendeur n’a pas à la calculer ni à la déclarer. C’est le notaire qui effectue ce calcul et verse le montant de la plus-value directement au Trésor public lors des formalités d’enregistrement


2011© TPS immobilière, Agence immobilière en Tunisie Hammamet - Mail: sales@tps-immobiliere.com; Avenue du Koweît Hammamet 8050 Tunisie. Tél. (+216) 24 68 09 09 / 52 63 10 00 / 52 08 09 09 / 28 60 50 17 / 28 60 50 16 / 52 63 16 33 / Fax: (+216) 72 28 22 48 Nous rejoindre sur Facebook Nous suivre sur Twitter
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