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Villa Cléopatre
Sidi el Mahrsi 4 999 000 TND
A vendre, en exclusivité chez TPS immobiliere, une majestueuse villa située à Sidi Mahrssi Hammamet, sur un parc clos de 3500 m² bien entourés de palmiers , d'olivier dans des vastes terrains gazonnés.
V280 
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VILLA JAJA
Jinan Hammamet 11 000 TND
A louer à courte durée, une charmante villa dans un quartier calme et bien sécurisé à Hammamet.
La villa compte trois chambres à coucher, une salle d’eau et une salle de bain, avec une salle à ma...
L601 
Détails
VILLA PANAMERA
Jinan Hammamet 1 700 000 TND
A vendre chez TPS immobiliere, une majestueuse villa située à Jinan Hammamet, sur un parc clos de 1000 m² bien entourés des belles villas dans un cartier très chic et dans un vaste terrain gazonné.
V331 
Détails
Villa HINDA
Zone Miramar 2 000 000 TND
A vendre une somptueuse villa avec une piscine et un merveilleux jardin située à Hammamet.
La villa comporte trois chambres à coucher, un grand salon qui s'ouvre sur la jolie terrasse, une cuisine bien...
V244 
Détails
Villa GRENADA
Les 2 oueds 14 000 TND
A louer pour courte durée, une très jolie villa pieds dans l’eau située à Hammamet. Joli coin de quiétude pour un séjour des plus agréable à Hammamet dans cette magnifique villa comprenant quatre cham...
L034 
Détails
Villa SOUROUR
Yasmine Hammamet 3 000 000 TND
A vendre une charmante villa meublée de très haut standing érigée sur deux niveaux sise à Yasmine Hammamet.
Au RDC, cette villa dispose de deux salons qui s’ouvrent sur le jardin, un séjour, sall...
V206 
Détails
Villa MILLE ET UNE NUITS
Hammamet 6 000 TND
La valeur sûre pour une location luxueuse, une villa alliant confort, calme et pouvant bénéficier de services de maison située sur les collines d'Hammamet, à proximité des belles plages, de nombreuses fac...
L640 
Détails
KSAR FAOUARA
Zone Craxi 3 300 000 TND
Situé à une altitude moyenne de 120 mètres du niveau de la mer, dans une vaste clairière au sein du domaine forestier, KSAR EL FAOURA bénéficie d'un climat exempt de toute humidité maritime, et d'un air ...
V384 
Détails
Villa Eternelle
ZONE SINDBAD 3 000 000 TND
Demeure de charme, de plein pied, située à Hammamet, proche de l’hôtel Sindbad. Dans un parc de 1800 m² joliment gazonnée et arboré, cette villa offre une atmosphère et une tranquillité exceptionnelle...
V308 
Détails
Villa PIED DANS L'EAU
Zone Corniche 5 000 TND
A louer , une villa de rêve, pied dans l'eau, située à la corniche d'Hammamet.



La villa comporte une suite parentale avec une terrasse qui donne sur la vue surprenante de la mer, q...
L739 
Détails
VILLA KARINA
Bouficha 1 200 000 TND
A vendre une somptueuse villa érigée sur deux niveaux dans un quartier calme et chic de bouficha.
Au rez de chaussée, Hall/salon, suite parental, séjours, cuisine aménagé, salle d'eau, escalier co...
V274 
Détails
VILLA LA CABANE
Yasmine Hammamet 2 800 TND
A louer à l’année, une superbe propriété située à Yasmine Hammamet.
Elle érigée sur deux niveaux et composée de 4 chambre à coucher, un double salon, une cuisine moderne et bien aménagée ave...
L263 
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La plus-value est égale à la différence entre le prix de vente du bien et son prix d’acquisition. Le prix de cession peut être minoré de certaines dépenses supportées par le vendeur que sont les frais de certificats et de diagnostics obligatoires, les frais de mainlevée d’hypothèque, les honoraires d’intermédiaire comme ceux de l’architecte.

Le prix d’achat, à l’inverse, est majoré des frais d’acquisition, soit les frais réels sur justificatifs, les dépenses pour les travaux d’amélioration, d’agrandissement, de reconstruction dès l’instant où ils ont été réalisés par une entreprise, les éventuels honoraires d’un consultant fiscal. Dans tous les cas, un abattement fixe est appliqué sur la plus-value ainsi qu’un  abattement de n % par an applicable à compter de la cinquième année.

Enfin, il existe quelques cas d’exonération spécifique comme la cession d’un bien ou la cession d’un bien pour motif de remembrement ou d’expropriation pour cause d’utilité publique, à condition que le montant de cette vente soit utilisée dans un délai d’un an pour un nouvel achat immobilier. La plus-value immobilière, lorsqu’elle est due, est taxée au taux de n % auxquels s’ajoutent n % de prélèvements sociaux. Le vendeur n’a pas à la calculer ni à la déclarer. C’est le notaire qui effectue ce calcul et verse le montant de la plus-value directement au Trésor public lors des formalités d’enregistrement

2011© TPS immobilière, Agence immobilière en Tunisie Hammamet - Mail: sales@tps-immobiliere.com; Avenue du Koweît Hammamet 8050 Tunisie - Tél. +216 24 68 09 09 ; +216 52 63 10 00 - Fax: +216 72 28 22 48 Nous rejoindre sur Facebook Nous suivre sur Twitter
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