Immeuble IRIS (Ref: V2955)

TPS Immobilière bietet ein Gebäude in Nord-Hammamet, in der Nähe des Omar Khayem Beach, zum Verkauf an. Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe zum Meer, in einem lebhaften und begehrten Viertel, das sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist.
Das Gebäude steht auf einem 750 m² großen Grundstück und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Es verfügt über ein geräumiges, 300 m² großes Untergeschoss, das sich perfekt für Lagerräume oder andere gewerbliche Zwecke eignet.
Das Erdgeschoss ist derzeit gewerblich genutzt und bietet viel Fläche mit hervorragender Sicht. Je nach Bedarf kann es auch als Lager oder Lagerraum genutzt werden.
Im ersten Stock befinden sich drei unabhängige Wohnungen: eine Ein-, eine Zwei- und eine Dreizimmerwohnung. Diese Einheiten eignen sich ideal zur Vermietung oder zur Eigennutzung und bieten Komfort und Unabhängigkeit. Das Gebäude bietet zudem Erweiterungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Stockwerk hinzuzufügen – eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Gegend.
Dank seiner strategischen Lage, der unmittelbaren Nähe zum Strand und seinem großen Potenzial für eine gemischte Nutzung, die gewerbliche und Wohnnutzung kombiniert, stellt dieses Anwesen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.